エスリード姫路

  • 兵庫県姫路市東駅前町

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 13階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
4,480万円
50.6万円/㎡
相場
4,212万円
47.6万円/㎡
3,365
3,930
4,494
5,059
AI査定結果
推定相場価格
4,212万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜4,494万円
44.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード姫路
4,480万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 88.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/224,480万円50.6万円3階 88.46㎡ 3LDK南東
2024/05/213,980万円54.5万円6階 73.07㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 4,480万円50.6万円88.46㎡3LDK3階 / 13階建 南東2015年82戸RC
2026/01/21パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,680万円39.4万円93.5㎡3LDK4階 / 14階建 南2018年63戸RC
2025/02/26エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 3,580万円44.7万円80.08㎡3LDK11階 / 13階建 南東2018年62戸RC
2026/05/30パレ・ロワイヤル白鷺
姫路市福中町
姫路駅12分 5,290万円58.8万円90㎡3LDK12階 / 13階建 南2015年47戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2026/05/16プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 3,180万円45.1万円70.51㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年49戸RC
2024/02/18サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 4,350万円57.4万円75.74㎡3LDK3階 / 10階建 東2017年60戸RC
2026/03/08エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
姫路駅9分 3,580万円47.0万円76.23㎡2LDK3階 / 8階建 南2017年47戸RC
2024/10/16姫路ザ・レジデンス
姫路市東駅前町
姫路駅5分 4,000万円59.4万円67.31㎡2LDK4階 / 15階建 北東2018年128戸RC
2026/05/18シティハウス姫路
姫路市元塩町
姫路駅13分 3,880万円43.7万円88.81㎡3LDK10階 / 15階建 南2011年90戸RC
2025/08/04ワコーレ姫路北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅7分 4,490万円52.7万円85.15㎡3LDK4階 / 14階建 南2017年52戸RC
2026/02/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 4,600万円49.3万円93.37㎡3LDK+S4階 / 15階建 東2014年55戸RC
2026/05/06サンメゾン姫路古二階町
姫路市古二階町
姫路駅13分 3,980万円47.6万円83.7㎡3LDK+S12階 / 15階建 南2019年42戸RC
2024/06/30ポレスター姫路ザ・レジデンス
姫路市北条口二丁目
姫路駅8分 3,980万円55.8万円71.3㎡2SLDK5階 / 15階建 南2018年98戸RC
2026/05/22デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅5分 3,100万円44.7万円69.37㎡2LDK9階 / 13階建 南2015年34戸RC
2023/09/12ル・パルトネール姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅15分 4,480万円53.3万円84.01㎡4LDK10階 / 11階建 南2017年50戸RC
2026/03/18プレサンスロジェ姫路
姫路市安田四丁目
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2026/05/24ワコーレ姫路城巽テラス
姫路市北条口三丁目
姫路駅11分 4,299万円61.1万円70.35㎡2LDK+S11階 / 13階建 西2020年36戸RC
2026/05/10グラジオ姫路駅南インペリアル
姫路市北条
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2025/12/07アルファスマート姫路市役所南
姫路市佃町
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2026/02/09ポレスター北条
姫路市北条一丁目
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2024/04/29アルファステイツ神屋町
姫路市神屋町二丁目
東姫路駅14分 2,990万円41.3万円72.39㎡3LDK3階 / 9階建 南2020年62戸RC
2025/10/20アルファステイツ神屋町II
姫路市神屋町二丁目
姫路駅20分 3,180万円43.9万円72.39㎡3LDK7階 / 9階建 南2020年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、姫路市では36.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は姫路市の平均と比較して68.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.4万円/㎡
前年比-1.2%
姫路市
30.0万円/㎡
前年比-36.3%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード姫路
所在地兵庫県姫路市東駅前町
交通山陽本線姫路駅徒歩5分
築年月2015年
階数13階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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